29/07/2010
Ecisa reclama 22 millones de euros de indemnización por la escasa rentabilidad del servicio
El Ayuntamiento encargará la tasación de los parkings subterráneos
El equipo de gobierno someterá hoy jueves a la votación del pleno una propuesta de modificación de créditos que incluye, entre otras partidas, 21.000 euros para encargar al Colegio de Arquitectos la tasación del valor real de los parkings subterráneos del Portal del Clot y de la plaza de la Constitución. La decisión del ejecutivo local, que hace unos meses ya valoró la posibilidad de recuperar la concesión de los aparcamientos, parece haberse precipitado tras la reclamación presentada la semana pasada por la empresa Ecisa, concesionaria del servicio, que exige al consistorio el pago de 22 millones de euros en concepto de indemnización al no haberse cumplido las expectativas de negocio iniciales.
Desde que se hicieron públicas las pretensiones de Ecisa –desorbitadas si se comparan con los 1,8 millones de euros que el Ayuntamiento preveía acabar desembolsando para cumplir con la cláusula de reequilibrio económico contenida en el contrato-, ni los partidos que forman el equipo de gobierno (Bloc-Centristes, PP y Ciudadanos por Jávea) ni los grupos de la oposición (PSOE, Nueva Jávea y Grupo Mixto) han adelantado las posibles soluciones que se barajan para hacer frente a la demanda de la constructora. No obstante, la intención del gobierno local de tasar los parkings vuelve a poner sobre la mesa la alternativa de recuperar la concesión y asumir la gestión pública del servicio.
El Consell Jurídic Consultiu, a instancias del consistorio -temeroso de que Ecisa solicitase la ejecución de la cláusula de reequilibrio económico-, se pronunció hace unos meses sobre el asunto y en su informe consideró contraria a la ley la famosa cláusula número 30, que obliga al Ayuntamiento a compensar a la empresa si no se alcanza el 85% de la ocupación prevista en el estudio de viabilidad del proyecto. Además, el órgano consultivo valenciano también llamó la atención en su dictamen sobre el hecho de que esta condición “tiene un efecto demoledor sobre los intereses públicos”.
ECISA CULPA AL AYUNTAMIENTO DE LA QUIEBRA DE LOS PARKINGS
En su reclamación, que podría interpretarse como el órdago final de la empresa para intentar quitarse de encima un negocio poco rentable, Ecisa justifica la cantidad solicitada, 22 millones de euros, con tres motivos. En primer lugar, reclama 12 millones en concepto de indemnización por la utilización de los aparcamientos por debajo del 85% de la capacidad total de ocupación (aunque en el contrato se habla de un 85% sobre la ocupación prevista en el estudio de viabilidad: entre un 17 y un 20%).
Por otro lado, la constructora pide 3,5 millones más por no haberse cumplido las expectativas del Plan Económico Financiero, que elaboró la misma empresa. Y, finalmente, Ecisa exige al Ayuntamiento 6,7 millones de euros porque, en su opinión, la Administración local ha creado nuevas bolsas de aparcamiento libre en superficie en las áreas de negocio de los aparcamientos.
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